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金管會擬全面檢討住宅放款計算資本適足率規定，金控業者反映現行住宅放款風險權數100%及45%規定，比國際間一律35%嚴格，一旦鬆綁，銀行可承作業務增加，也減少增資壓力，對房市及金融股將是一大利多。
以目前購置住宅貸款規模有6兆元來看，單是將自用住宅放款風險權數從45%降至35%，銀行承作的放款業務量就可多出數千億元；風險權數攸關銀行計提資本多寡，銀行資本成本降低後，也會適花蓮小額借款度反映調降放款利率。
根據現行規定，銀行辦理住宅放款，計算資本適足率時，主要是依自用、非自用，分別適用45%、100%的風險權數。
金管會上周與金控董事長座談時，多家金控均提到住宅放款風險權數規定問花蓮小額借款題，除台灣金控建議「以房養老」的住宅貸款一律適用45%外，還有金控業者建議，自用住宅放款風險權數從現行45%降至35%。
也有金控建議比照國際作法，住宅放款不分自用、非自用，一律降為35%。
金管會銀行局長詹庭禎表示，對於業者的建議內容，銀行局都會來評估，思考看看。至於可能採取的建議內容，包括僅將自用住宅放款45%降至35%，或所有住宅放款一律降為35%等。
銀行業者表示，有些無擔保品的消費性放款，計算資本適足率的風險權數是75%，竟然比有擔保品的非自用住宅放款100%還低，這樣的邏輯很奇怪，實在有必要檢討。
業者指出，過去幾年因房市走多頭，金管會為配合政府打炒房政策，陸續從嚴規範銀行辦理住宅放款的風險權數，過去非自用住宅放款的風險權數是45%花蓮小額借款，2011年5月才提高到100%。
金管會並規定，要適用風險權數45%的自用住宅，只能「一人一宅」，且要求銀行透過聯徵中心歸戶資料，落實這項規定，相關風險權數的從嚴規範，導致銀行資本成本提高，紛紛提高利率因應，幾年下來也有效控管不動產授信業務。台灣金融業申請大陸QFII最後一塊拼圖將完備，繼投信、保險、銀行取得QFII投資大陸後，唯一缺席的證券商也跨出第一步，證券龍頭元大證券率先達到QFII門檻，已向對岸主管機關遞件申請，凱基證券也跟進花蓮小額借款，由於兩岸主管機關在服貿協議未成下，對調降台資券商申請QFII門檻並無共識，券商自行送件試水溫，准駁將成兩岸金融交流溫度計。
QFII是指境外合格機構投資者，取得大陸證監會許可QFII資格與額度後，境外機構即可以美元匯入大陸境內直接投資A股與交易所 債券，不必經過第三地或其他基金或私募管道。
目前台灣已有多家壽險、投信與銀行取得QFII進行投資，唯證券商因為達不到大陸規範的管理資產50億美元門檻，無法申請。在金管會努力下，兩岸服貿協議特別從寬認定以券商集團管理資產計算，但是因服貿過關目前看來希望渺茫，520新政府上任在即，外界多認為兩岸金融交流恐降溫，元大、凱基等領導券商決定自行送件，等待對岸審核結果，被市場視為兩岸金融交流維持溫度、不降溫的重要指標。中國人行宣布，今（1）日起調降存款準備率兩碼（0.5個百分點），約將釋出新台幣3.5兆元資金，有利大陸股市與房市，恐對人民幣花蓮小額借款構成新的貶值壓力，但因今早官方版的人民幣兌美元中間匯率升值0.67分，來到6.5385元，台幣早盤跳空升值2.07角，以33.285元開盤，盤中最高達33.155元。午盤暫收33.174元，強升3.18角，成交量4.05億美元。
匯銀人士指出，人行降準，人民幣理應走弱，但今早官方版人民幣中間匯率升值67個基本點，來到6.5385元，即期匯率更是強升至6.5395，看得出中國人行降息外，也有意力守人民幣匯率的穩定。
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