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彭博昨天引述消息人士的話說，夏普的債權銀行準備將月底到期的夏普5100億日圓貸款，再展延1個月，讓夏普有更多時間與鴻海（2317）談出最終投資協議，並使夏普不會因為到期還不出貸款，而可能面臨資產被清算的更糟糕的命運。


消息人士也提到，即使本周曾傳出鴻海有意大砍價，使整體投資價碼比日本產業革新機構（INCJ）原本出價的3000億日圓還低，夏普也沒有去找INCJ談判。

另外，夏普經營層、董事及債權銀行，仍希望在31日前敲定與鴻海的最終投資協議，當然隨著債權銀行願意展延貸款1基隆民間借貸個月，夏普及董事會將有更多餘裕與鴻海談判。

長期觀察夏普的華爾街券商Jefferies亞洲科技業分析師Atul Goyal 在本周出具的研究報告中指出，不排除鴻海董事長郭台銘以降低收購價格為由，使出拖延戰術，讓夏普在月底貸款到期時還不出錢，最後從夏普的資產清算大拍賣中，低價承接夏普的面板事業。

他說：「不論是夏普破產或以新條件簽下投資案，鴻海都可以得償宿願，就是以更低價拿到夏普面板事業。銀行有時間壓力，而鴻海現在有的是時間。」本報訊 （記者趙瑩瑩）繼上海之後，昨天深夜11時，深圳也出台了強化購買限基隆民間借貸制的樓市調控政策。兩個一線城市的表態，也讓人好奇同樣作為一線城市的北京，何時會祭出調控新政？業內專家表示，北京在購房資質上已是5年門檻，很難再提高，但估計將對首付貸款和融資槓桿予以規範。

　　昨天深夜11時，深圳市緊急出台房地產市場調控政策，重點是對購房人資質和貸款首付比例進行了調整。具體規定為，本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購2套住房；能提供自購房之日起計算的前3年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。而在此前，外地戶籍在深圳的購房資質門檻是繳納1年社保即可。

　　同時，實行差別化住房信貸政策，對購房人家庭名下在本市無房且近兩年內無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續執行最低3成；對購房人家庭名下在本市無房但近兩年內有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結清相應住房貸款的，貸款首付比例執行最低4成。嚴禁互聯網金融企業、小額貸款公司等金融機構從事首付貸、眾籌購房、過橋貸等金融槓桿配資業務。

　　在本輪房價波動中，深圳是全國漲幅最大的城市。根據上海易居研究院的統計，2016年2月，深圳新建商品住宅的成交均價已達到49088元/平方米，同比上漲了基隆民間借貸74%，且是四個一線城市中均價最高的城市。不過，深圳此次祭出的調控政策，卻被評論為比上海溫和。

　　就在昨天上午，上海出台了調控新政，將非本市戶籍的購房門檻由從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上社保或個稅，提高到連續5年以上。同時，提高首付比例，購買普通二套房首付為5成，購買非普通二套房首付高達7成。由於此前上海就要求非本市戶籍購房必須是已婚，因此也被認為5年的購房門檻是全國最嚴。

　　「作為唯一還沒有動作的一線城市，北京會不會出台樓市調控？」昨天晚上，這也成了房地產業內外人士議論最多的話題。記者採訪了多位業內人士，普遍意見是北京在限購門檻上將不會再提高，首付貸款上可能會調整。

　　「與上海不同，基隆民間借貸北京並沒有出現明顯的投資需求升溫跡象，新房市場交易量也保持著相對穩定的狀況。」亞豪機構營銷總監郭毅就表示，畢竟北京房地產市場本來就執行著全國最嚴的限購，再加上春節之後北京市場已經自主調節了樓市過熱現象，因此預計在這一節點上將不會繼續加強限購。不過，她提出，北京還有可能對場外配資進行調控，尤其是此前受到關注的首付貸問題。可以預計北京可能出台的調控政策中也將強調對於中介機構從事場外配資業務的管控和打擊。

　　就在昨天，北京市住建委表基隆民間借貸示，近期已開展了對房地產經紀機構的專項執法檢查，抽查了東城、西城、朝陽、海淀、丰台、石景山、通州等7個區的120家房地產經紀機構門店，檢查重點是擅自發佈房源信息、違規群租、哄抬房價、陰陽合同、經紀人員不良行為等十個方面。



詳全文 滬深1天內出樓市新政 業內:北京首付貸款或調整-兩岸新聞-新浪新聞中心 受惠國際油價反彈、美元暫歇強勢，產油國相關基金及能源相關基金績效也跟著大放異彩，包辦近1周境外基金績效前十名。而隨著國際股市投資氣氛改善，避險需求減弱，且進入黃金市場3月淡季，造成金價走勢一蹶不振，績效最差境外基金盡數由黃金相關基金包辦；境內基金則因台股上下盤整，單周基金漲幅僅在0~1.4%。

摩根環球股票收益基金產品經理陳若梅說，隨著鐵礦砂價格止跌回穩，搭配美國聯準會3月暫不升息，以及產油國下個月將開會討論減產等利多加持，原油價格自1月低點來強彈近5成，巴西股匯雙市跟著反彈，巴西黑奧兌美元升值逾11%，巴西聖保羅指數上漲近32%。

陳若梅分析，巴西目前經濟基本面改善有限，巴西央行上周發布最新宏觀經濟預測報告顯示，今年經濟將衰退3.54%，結構性問題並未改善；加上政治雜音不時干擾市場表現，原物料市場最基本的供需問題也尚未獲得實質的解決，即便短線國際油價走勢回穩，投資人仍須留意波動風險。

台股本周震盪整理，摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒表示，台股目前整體量能偏弱，是造成目前指數無法突破上攻主因；加上進入季底，台股在作帳及結帳兩方勢力拉鋸下恐持續整理走勢。

此外，時序將進入清明時節，節氣變盤預期也恐引發投資人觀望，而央行本周符合市場預期宣布降息半碼，須留心國際資金對台股態度是否轉變；在市場觀望氣氛濃厚、上檔壓力沉重下，預期盤勢仍為區間整理格局。